• Gestione di Condomini, Supercondomini, Autorimesse;
• Consulenza in ambito condominiale;
• Contabilità condominiale computerizzata gestita direttamente dallo Studio;
• Predisposizione ed invio del rendiconto, del riparto, della situazione e della situazione di cassa;
• Convocazione e tenuta assemblee ordinarie e straordinarie;
• Gestione contabilità lavori straordinari;
• Gestione di gare di appalto per la ricerca di fornitori;
• Predisposizione di pratiche per agevolazioni fiscali in ambito condominiale;
• Riparto spese proprietario / inquilino a seguito richiesta del proprietario;
• Redazione ed elaborazione modelli fiscali (Modello 770, Certificazione Unica);
• Tenuta Registro Anagrafe Condominiale come previsto dall'attuale normativa;
• Gestione e cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione;
• Gestione e cura dei rapporti con i fornitori del condominio;
• Collaborazioni con studi professionali;
• Stipula di nuovi contratti di assicurazione e verifica aggiornamento dei contratti in corso;
• Gestione dei sinistri condominiali e incontri con i periti;
• Conservazione dell'archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge;
• Aggiornamento periodico dei consiglieri e collaborazione attiva con i condomini; presenza all’ interno del condominio ogni qualvolta sia necessaria
• Apertura e gestione di conto corrente bancario intestato al condominio; collegamento on line con le Banche per monitoraggio costante dei conti di ciascun condominio, con il controllo delle posizioni dei singoli Condomini e dei pagamenti verso fornitori, per una sana gestione finanziaria.
• Richieste del documento DURC ai fornitori;
• Predisposizione di tutte le certificazioni obbligatorie (energetiche – sicurezza – impiantistiche – conformità);
• Rappresentazione del condominio nei rapporti con i terzi;
• Gestione e disciplina dei servizi comuni;
• Manutenzione ordinaria della parti comuni dell’edificio;
• Compimento di atti conservativi e dei diritti inerenti alle parti comuni e rappresentanza legale e processuale nelle liti attive e passive;
• Gestione delle morosità con piani di rientro o decreti ingiuntivi;
• Controllo puntuale delle fatture dei fornitori;

PRATICHE TECNICHE ED EDILIZIE

• Redazione progetti Architettonici riguardanti costruzioni nuove o recuperi edilizi;
• Direzione dei lavori;
• Redazione certificato di prestazione energetica (APE) secondo le normative vigenti;
• Pratiche catastali, frazionamenti e misurazioni;
• Redazione piani di sicurezza, coordinamento in fase di progettazione ed esecuzione, (D.Lgs N.81/2008);
• Pratiche antincendio;
• Dichiarazioni di successione e divisioni;
• Consulenze in ambito tecnico, stime e perizie;